黄鹤星宇

HUANG HE XIN YU

成本是酒店热水工程的重要因素

上一章节我们讲到了选择酒店热水工程的要点，本次我们讲一讲什么是酒店热水工程的重点。

运营成本:不要觉得酒店购方都是傻子，只会跟你砍价谈价，其实精明的甲方自己也会将设备的运营成本算去。所谓的运营成本主要有两大块，一个是维保成本，一个是使用成本。

1. 维保成本。如果设备使用故障率高，或者因为水垢、管道堵塞等问题而需要经常定期请专业人士保养维户，那这套系統的维保成本无疑是高的。比如说燃煤锅炉，除了定期维护保养，还需要专人来看护，这会増加设的整体运成本。这还只是维保的显性成本，还有隐性成本，比如因设备停运而造成的营业损失，这个是不可估量的。即使酒店一般都做备用，那备用设备的费用也不低。

2. 使用成本。使用成本主要是跟系统的热源、整体能耗相关的。排除其他因素，用电肯定比用燃气要贵，用燃气肯定又比用太阳能要贵。但实际上我们并不能单纯从热源单价来考虑使用成本，而应该是综合考虑。比如那种集中储水系統，不管酒店当天入住率多少，实际用水多少，反正设备就是要加热整个水箱中的水，有可能是20吨，也有可能是50吨。如果在淡季，实际上酒店当天要用的热水，可能也就十分之一不到，那这里面就有大半的热水是浪费掉的。这就造成了使用成本的居高不下。

占地:对于有些市中心的酒店来讲，空间就是金钱。如果系統设备庞大，占地多，那毫无疑问，相对于模块化的燃气热水系统来讲，它没有太多的竞争优势。

设备使用寿命:认为，好的系统设备一定是故障率低，使用寿命长的。因为对于星級酒店而言，热水系统项目一次性投入都很大，如果动不动就要更换系统，这无疑是致命的。